Zertifikats-Lehrgang Immobilienverwaltung-Assistenz

Modul 1 Rechtliche Grundlagen 

• Vertragsrecht
• Sachenrecht
• Notar- und Grundbuchsrecht
• Gesellschaftsrecht und Verbraucherschutzgesetz
• Mängel, Gewährleistung 
• Schadenersat

Modul 2 Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Bestandrecht des ABGB 
Mietrechtsgesetz MRG

• Definition Hauptmiete, Untermiete, Pacht 
• Mietzinsbildung und Mietzinsbestandteile 
• Betriebskostenkatalog 
• Kaution, Mietzinsvorauszahlung 
• Formularmietverträge 
• Befristungs- und Kündigungsbestimmungen 
• Investitionsersatz 
• Wohnungseigentumsgesetz WEG
• Definition Allein-, Mit- und Wohnungseigentum 
• Begründung von Wohnungseigentum, Eigentümergemeinschaft 
• Pflichten des Verwalters 
• Beschlussfassung (Wohnungseigentümerversammlung, Umlaufbeschluss) 
• Rücklagenbildung 
• Aufteilung der Kosten und Erträgnisse 

Modul 3 Immobilienmanagement

• Grundbuchsrecherche
• Bauordnung und Flächenwidmung
• Bebauungsbestimmungen/-pläne 
• Grundverkehrsrecht mit Schwerpunkt des jeweiligen Bundeslandes 
• Bauweisen und Materialkunde im Alt- und Neubau
• Förderungen und Beihilfen 
• Planlesen

Modul 4 Steuer- und Abgabenrecht 

• Umsatzsteuer gemäß 
• Einkommensteuergesetz 
• Grundsteuer, Grunderwerbssteuer
• Immobilienertragsteuer 
• Vergebührung von Mietverträgen 
• Fälligkeiten, Zuständigkeiten 

Modul 5 Abrechnungen

• Steuer und Buchhaltung
• Betriebskostenabrechnungen 
• Wohnungseigentümerabrechnung
• Hauptmietzins-Abrechnung 

Modul 6 Verwalterpraxis

• Wohnrecht in der Praxis
• Erhaltungs- und Duldungspflichten 
  •  wohnrechtliches Außerstreitverfahren 
  • Schlichtungsstelle
• Kommunikation in der Hausverwaltung

Der Lehrgang bereitet Sie optimal auf Ihre Tätigkeiten als Immobilienverwaltung-Assistenz vor. Er gliedert sich in sieben Module: sechs Module mit Anwesenheitspflicht (Präsenz oder Live Stream) und ein Modul als e-Learning, also online-Lerninhalte zum Eigenstudium mit Wissensfragen zum Wissenscheck.  

Im Anschluss an den Lehrgang erhalten die Teilnehmer eine Teilnahmebescheinigung. Zusätzlich können Sie eine Prüfung für das international anerkannte Zertifikat „ Immobilienverwaltung-Assistenz ” gem. ISO 17024 bei einer Zertifizierungsstelle ablegen – dieWeiterbilder organisieren den Prüfungstermin und die Prüfungsformalitäten bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards.  

Die schriftliche Prüfung besteht aus 70 Fragen, für deren Beantwortung 120 Minuten zur Verfügung stehen.
Die Prüfungsgebühr (in Höhe von 445 Euro zzgl. MwSt.) ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und wird gesondert in Rechnung gestellt. 
Rabatte gelten nur für die Lehrgangsgebühren, nicht für die Prüfungsgebühr. 

Sollten Sie zusätzlich den Lehrgang zum Immobilienmakler-Assistenten absolvieren, beträgt die Prüfungsgebühr für beide Prüfungen 500 Euro zzgl. MwSt.
Nach bestandener Prüfung sind Sie berichtigt, das Austrian-Standards-Konformitätszeichen zu führen. 

Gütligkeit
Die Laufzeit des Zertifikats beträgt 3 Jahre.

Rezertifizierung 
Damit Ihr Zertifikat die Gültigkeit behält, müssen Sie 32 Stunden facheinschlägige Weiterbildungen nachweisen. Sämtliche Unterlagen reichen Sie bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards ein. Wir unterstützen Sie und erinnern Sie rechtzeitig an Ihre erforderlichen Weiterbildungen!
 

6 Streaming-Einheiten 
Um an unseren Online-Lehrgängen teilzunehmen, brauchen Sie keine besondere Software oder ähnliches. Unsere Online-Lehrgänge sind webbasiert, Sie benötigen nur einen internetfähigen PC (Laptop, Tablet und Smartphone sind auch möglich) sowie Kopfhörer oder Lautsprecher. Der Teilnahmelink, der Sie direkt zum Online-Lehrgang bringt, wird Ihnen per E-Mail an die angegebene Adresse zugesendet.

Am besten ist Google Chrome, aber auf das Webinar kann mit allen anderen gängigen Webbrowsern wie Safari, Mozilla Firefox, Edge oder Opera ebenfalls problemlos zugegriffen werden.

Bauträger, Immobilientreuhänder, Makler:innen, Hausverwaltung, Wirtschaftstreuhänder, Steuerberatung, Unternehmensberatung, Rechtsanwälte/-anwältinnen (Scheidungsrecht), Banken und Versicherungen, Investor:innen