Zertifikats-Lehrgang Immobilienmakler:in-Assistenz

Modul 1 Rechtliche Grundlagen 

• Vertragsrecht
• Sachenrecht
• Notar- und Grundbuchsrecht
• Gesellschaftsrecht und Verbraucherschutzgesetz
• Mängel, Gewährleistung 
• Schadenersatz

Modul 2 Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

• Bestandrecht des ABGB 
• Mietrechtsgesetz MRG
  • Definition Hauptmiete, Untermiete, Pacht 
  • Mietzinsbildung und Mietzinsbestandteile 
  • Betriebskostenkatalog 
  • Kaution, Mietzinsvorauszahlung 
  • Formularmietverträge 
  • Befristungs- und Kündigungsbestimmungen 
  • Investitionsersatz 
  • Wohnungseigentumsgesetz WEG
  • Definition Allein-, Mit- und Wohnungseigentum 
  • Begründung von Wohnungseigentum, Eigentümergemeinschaft 
  • Pflichten des Verwalters 
  • Beschlussfassung (Wohnungseigentümerversammlung, Umlaufbeschluss) 
  • Rücklagenbildung 
  • Aufteilung der Kosten und Erträgnisse 

Modul 3 Immobilienmanagement

• Grundbuchsrecherche
• Bauordnung und Flächenwidmung
• Bebauungsbestimmungen/-pläne 
• Grundverkehrsrecht mit Schwerpunkt des jeweiligen Bundeslandes 
• Bauweisen und Materialkunde im Alt- und Neubau
• Förderungen und Beihilfen 
• Planlesen

Modul 4 Steuer- und Abgabenrecht 

• Umsatzsteuer gemäß 
• Einkommensteuergesetz 
• Grundsteuer, Grunderwerbssteuer
• Immobilienertragsteuer 
• Vergebührung von Mietverträgen 
• Fälligkeiten, Zuständigkeiten 

Modul 5 Bauträger- und Maklerrecht

• Bauträgervertragsgesetz
  • Sicherungsmodelle 
  • Rücktrittsrechte 
• Maklerrecht

Modul 6 Maklerpraxis

• Immobilienbewertung, Liegenschaftsbewertung
• Nutzwertgutachten
• Nutzungs- und Widmungsänderungen 
• Immobilienmarketing
• Finanzierungen

 

6 Streaming-Einheiten
Um an unseren Online-Lehrgängen teilzunehmen, brauchen Sie keine besondere Software oder ähnliches. Unsere Online-Lehrgänge sind webbasiert, Sie benötigen nur einen internetfähigen PC (Laptop, Tablet und Smartphone sind auch möglich) sowie Kopfhörer oder Lautsprecher. Der Teilnahmelink, der Sie direkt zum Online-Lehrgang bringt, wird Ihnen per E-Mail an die angegebene Adresse zugesendet.

Zertifizierungsprüfung Immobilienmakler:in-Assistenz   
Der Lehrgang bereitet Sie optimal auf Ihre Tätigkeiten als Immobilienmakler:in-Assistenz vor. Er gliedert sich in sieben Module: sechs Module mit Anwesenheitspflicht (Live Stream) und ein Modul als e-Learning, also online-Lerninhalte zum Eigenstudium mit Wissensfragen zum Wissenscheck.  

Im Anschluss an den Lehrgang erhalten die Teilnehmer eine Teilnahmebescheinigung. Zusätzlich können Sie eine Prüfung für das international anerkannte Zertifikat „Fachkraft Immobilienbewertung” gem. ISO 17024 bei einer Zertifizierungsstelle ablegen – dieWeiterbilder organisieren den Prüfungstermin und die Prüfungsformalitäten bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards.  

Die schriftliche Prüfung besteht aus 60 Fragen, für deren Beantwortung 120 Minuten zur Verfügung stehen.

Die Prüfungsgebühr (in Höhe von 345 Euro zzgl. MwSt.) ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und wird gesondert in Rechnung gestellt. 
Rabatte gelten nur für die Lehrgangsgebühren, nicht für die Prüfungsgebühr. 

Sollten Sie zusätzlich den Lehrgang zum Immobilienverwalter-Assistenten absolvieren, beträgt die Prüfungsgebühr für beide Prüfungen 500 Euro zzgl. MwSt.
Nach bestandener Prüfung sind Sie berichtigt, das Austrian-Standards-Konformitätszeichen zu führen. 


Gültigkeit
Die Laufzeit des Zertifikats beträgt 3 Jahre.

Rezertifizierung 
Damit Ihr Zertifikat die Gültigkeit behält, müssen Sie 32 Stunden facheinschlägige Weiterbildungen nachweisen. Sämtliche Unterlagen reichen Sie bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards ein. Wir unterstützen Sie und erinnern Sie rechtzeitig an Ihre erforderlichen Weiterbildungen!
  
 

Um an unseren Online-Lehrgängen teilzunehmen, brauchen Sie keine besondere Software oder ähnliches. Unsere Online-Lehrgänge sind webbasiert, Sie benötigen nur einen internetfähigen PC (Laptop, Tablet und Smartphone sind auch möglich) sowie Kopfhörer oder Lautsprecher. Der Teilnahmelink, der Sie direkt zum Online-Lehrgang bringt, wird Ihnen per E-Mail an die angegebene Adresse zugesendet.

Am besten ist Google Chrome, aber auf das Webinar kann mit allen anderen gängigen Webbrowsern wie Safari, Mozilla Firefox, Edge oder Opera ebenfalls problemlos zugegriffen werden.

Bauträger:innen, Immobilientreuhänder, Makler:innen, Hausverwaltung, Wirtschaftstreuhänder, Steuerberatung, Unternehmensberatung, Rechtsanwälte/-anwältinnen (Scheidungsrecht), Banken und Versicherungen, Investor:innen